2 Impasse des Combes de la Valette, 12780 Saint-Léons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Combes de la Valette, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 Impasse des Combes de la Valette, 12780 Saint-Léons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Léons.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean-Henri Fabre à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Combes de la Valette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Combes de la Valette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Combes de la Valette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Combes de la Valette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Combes de la Valette dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Combes de la Valette par rapport à la voie
Sur Impasse des Combes de la Valette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 2 Impasse des Combes de la Valette se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Combes de la Valette par rapport à Saint-Léons et à Aveyron
À Saint-Léons, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Combes de la Valette se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léons et -10.89 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léons a baissé de 38.36 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2020 à 2 120 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 119 €/m² sur la période récente.
