8 Route de la Valette, 12780 Saint-Léons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de la Valette, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 8 Route de la Valette, 12780 Saint-Léons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Léons.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0142 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean-Henri Fabre à 197 mètres
Ventes au 8 Route de la Valette
Une vente a été recensée au 8 Route de la Valette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de la Valette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de la Valette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de la Valette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de la Valette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de la Valette dans son marché local
Prix du 8 Route de la Valette par rapport à la voie
Sur Route de la Valette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 8 Route de la Valette se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de la Valette par rapport à Saint-Léons et à Aveyron
À Saint-Léons, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de la Valette se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Léons et -23.34 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léons a baissé de 38.36 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2020 à 2 120 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 119 €/m² sur la période récente.
