2 Rue du Fort Bas, 12780 Saint-Léons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Fort Bas, affiche un prix moyen de 1 282 €/m².
À propos du 2 Rue du Fort Bas, 12780 Saint-Léons
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean-Henri Fabre à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Fort Bas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Fort Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Fort Bas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Fort Bas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Fort Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Fort Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Fort Bas dans son marché local
Prix du 2 Rue du Fort Bas par rapport à la voie
Sur Rue du Fort Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 2 Rue du Fort Bas se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Fort Bas par rapport à Saint-Léons et à Aveyron
À Saint-Léons, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Fort Bas se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Léons et -16.43 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léons a baissé de 38.36 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2020 à 2 120 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 119 €/m² sur la période récente.
