2 Ruelle Irma Gaches, 12780 Saint-Léons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 2 Ruelle Irma Gaches, 12780 Saint-Léons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Léons à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 442 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0179 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0178 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean-Henri Fabre à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle Irma Gaches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle Irma Gaches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle Irma Gaches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle Irma Gaches, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Irma Gaches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Irma Gaches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léons a baissé de 38.36 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2020 à 2 120 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 119 €/m² sur la période récente.
