2 Place de la Passade, 12490 Saint-Rome-de-Cernon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Passade, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², supérieur de 6.87 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.66 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place de la Passade, 12490 Saint-Rome-de-Cernon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Rome-de-Cernon.
1 niveau - 446 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0763 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Rome-De-Cernon - Centre à 154 mètres
- - Saint-Rome-de-Cernon à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Cardabelles à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Passade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Passade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Passade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Passade, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Passade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Passade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Passade dans son marché local
Prix du 2 Place de la Passade par rapport à la voie
Sur Place de la Passade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 2 Place de la Passade se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Passade par rapport à Saint-Rome-de-Cernon et à Aveyron
À Saint-Rome-de-Cernon, le prix moyen des maisons atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Passade se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Rome-de-Cernon et 34.12 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Rome-de-Cernon a augmenté de 139.6 % sur 1 an et augmenté de 90.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 600 € au 2 Place de la Passade à Saint-Rome-de-Cernon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 840 € en assurant vous-même les visites, ou 1 420 € si le professionnel les prend en charge.
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