18 Avenue du Pont du Tarn, 12490 Saint-Rome-de-Tarn
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Pont du Tarn, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue du Pont du Tarn, 12490 Saint-Rome-de-Tarn
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Rome-de-Tarn à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Rome-De-Tarn - Bourg à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue du Pont du Tarn
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du Pont du Tarn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Pont du Tarn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du Pont du Tarn, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Pont du Tarn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Pont du Tarn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Pont du Tarn dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Pont du Tarn par rapport à la voie
Sur Avenue du Pont du Tarn, le prix moyen des appartements s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 18 Avenue du Pont du Tarn se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Pont du Tarn par rapport à Saint-Rome-de-Tarn et à Aveyron
À Saint-Rome-de-Tarn, le prix moyen des appartements atteint 1 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue du Pont du Tarn se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Rome-de-Tarn et 10.63 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue du Pont du Tarn à Saint-Rome-de-Tarn
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue du Pont du Tarn est de 8.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.52 € à 10.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.1 % au loyer moyen estimé à Saint-Rome-de-Tarn, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Rome-de-Tarn a augmenté de 59.38 % sur 1 an et augmenté de 110 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 664 €/m² au premier semestre 2020 à 1 152 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.
