19 Rue de la Capelle, 12490 Saint-Rome-de-Tarn
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de la Capelle, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de la Capelle, 12490 Saint-Rome-de-Tarn
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Rome-de-Tarn à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1057 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Rome-De-Tarn - Bourg à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 236 mètres
Ventes au 19 Rue de la Capelle
Une vente a été recensée au 19 Rue de la Capelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de la Capelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de la Capelle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Capelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Capelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de la Capelle dans son marché local
Prix du 19 Rue de la Capelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Capelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 19 Rue de la Capelle se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la Capelle par rapport à Saint-Rome-de-Tarn et à Aveyron
À Saint-Rome-de-Tarn, le prix moyen des appartements atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de la Capelle se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Rome-de-Tarn et 10.51 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de la Capelle à Saint-Rome-de-Tarn
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de la Capelle est de 8.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.53 € à 10.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Saint-Rome-de-Tarn, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Rome-de-Tarn a augmenté de 59.04 % sur 1 an et augmenté de 109.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 664 €/m² au premier semestre 2020 à 1 152 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.
