13 Rue du Lévèjac, 12490 Saint-Rome-de-Tarn
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Lévèjac, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², identique à celui du n°4 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Lévèjac, 12490 Saint-Rome-de-Tarn
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Saint-Rome-de-Tarn à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1318 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Rome-De-Tarn - Bourg à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Lévèjac
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Lévèjac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Lévèjac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Lévèjac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Lévèjac dans son marché local
Prix du 13 Rue du Lévèjac par rapport à la voie
Sur Rue du Lévèjac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 13 Rue du Lévèjac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Lévèjac par rapport à Saint-Rome-de-Tarn et à Aveyron
À Saint-Rome-de-Tarn, le prix moyen des appartements atteint 1 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Lévèjac se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Rome-de-Tarn et 10.76 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Lévèjac à Saint-Rome-de-Tarn
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Lévèjac est de 8.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7 € à 9.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Rome-de-Tarn, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Rome-de-Tarn a augmenté de 59.38 % sur 1 an et augmenté de 110 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 664 €/m² au premier semestre 2020 à 1 152 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.
