4 bis Rue du Lévèjac, 12490 Saint-Rome-de-Tarn
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Lévèjac, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°4 ter mais supérieur de 0.06 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue du Lévèjac, 12490 Saint-Rome-de-Tarn
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Rome-de-Tarn.
1 niveau - 152 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1215 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Rome-De-Tarn - Bourg à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Lévèjac
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Lévèjac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Lévèjac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Lévèjac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Lévèjac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Lévèjac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Lévèjac dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Lévèjac par rapport à la voie
Sur Rue du Lévèjac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 4 bis Rue du Lévèjac se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Lévèjac par rapport à Saint-Rome-de-Tarn et à Aveyron
À Saint-Rome-de-Tarn, le prix moyen des maisons atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du Lévèjac se situe 20.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Rome-de-Tarn et 11.47 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue du Lévèjac à Saint-Rome-de-Tarn
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue du Lévèjac est de 8.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7 € à 9.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Rome-de-Tarn, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Rome-de-Tarn a augmenté de 154.53 % sur 1 an et augmenté de 113.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 843 €/m² au premier semestre 2025.
