4 ter Rue du Lévèjac, 12490 Saint-Rome-de-Tarn
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue du Lévèjac, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°4 bis et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Rue du Lévèjac, 12490 Saint-Rome-de-Tarn
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Rome-De-Tarn - Bourg à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue du Lévèjac
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue du Lévèjac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue du Lévèjac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 ter Rue du Lévèjac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue du Lévèjac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue du Lévèjac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue du Lévèjac dans son marché local
Prix du 4 ter Rue du Lévèjac par rapport à la voie
Sur Rue du Lévèjac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 4 ter Rue du Lévèjac se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue du Lévèjac par rapport à Saint-Rome-de-Tarn et à Aveyron
À Saint-Rome-de-Tarn, le prix moyen des maisons atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Rue du Lévèjac se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Rome-de-Tarn et 18.38 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Rue du Lévèjac à Saint-Rome-de-Tarn
Le loyer moyen estimé au 4 ter Rue du Lévèjac est de 8.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7 € à 9.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Rome-de-Tarn, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Rome-de-Tarn a augmenté de 154.53 % sur 1 an et augmenté de 113.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 843 €/m² au premier semestre 2025.
