75 Allee des Ormeaux, 12400 Saint-Victor-et-Melvieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Allee des Ormeaux, affiche un prix moyen de 1 048 €/m², identique à celui du n°69 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 75 Allee des Ormeaux, 12400 Saint-Victor-et-Melvieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1907, situé dans le quartier Saint-Victor-et-Melvieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 348 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1124 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Saint-Victor à 20 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Allee des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 75 Allee des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Allee des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Allee des Ormeaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Allee des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Allee des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Allee des Ormeaux dans son marché local
Prix du 75 Allee des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Allee des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 048 €/m², le 75 Allee des Ormeaux se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Allee des Ormeaux par rapport à Saint-Victor-et-Melvieu et à Aveyron
À Saint-Victor-et-Melvieu, le prix moyen des maisons atteint 1 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Allee des Ormeaux se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Victor-et-Melvieu et -31.68 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victor-et-Melvieu a baissé de 27.92 % sur 1 an et baissé de 18.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 653 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 184 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
