33 Rue de la Forge, 12400 Saint-Victor-et-Melvieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 1 047 €/m², identique à celui du n°34 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 33 Rue de la Forge, 12400 Saint-Victor-et-Melvieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Victor-et-Melvieu.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1191 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1192 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Saint-Victor à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Forge, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 047 €/m², le 33 Rue de la Forge se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Forge par rapport à Saint-Victor-et-Melvieu et à Aveyron
À Saint-Victor-et-Melvieu, le prix moyen des maisons atteint 1 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Forge se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Victor-et-Melvieu et -31.75 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victor-et-Melvieu a baissé de 27.92 % sur 1 an et baissé de 18.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 653 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 184 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
