83 Chemin de l’Eau, 12260 Sainte-Croix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 83 Chemin de l’Eau, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°139 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1873,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 83 Chemin de l’Eau, 12260 Sainte-Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1873, situé dans le quartier Sainte-Croix.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Célestin Rossignol à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Chemin de l’Eau
Aucune vente n'a été recensée au 83 Chemin de l’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Chemin de l’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Chemin de l’Eau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Chemin de l’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Chemin de l’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Chemin de l’Eau dans son marché local
Prix du 83 Chemin de l’Eau par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 83 Chemin de l’Eau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 83 Chemin de l’Eau par rapport à Sainte-Croix et à Aveyron
À Sainte-Croix, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Chemin de l’Eau se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Sainte-Croix et 4.25 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Croix a baissé de 17.76 % sur 1 an et augmenté de 28.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2023 à 2 257 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 300 € au 83 Chemin de l’Eau à Sainte-Croix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 208 € en assurant vous-même les visites, ou 1 104 € si le professionnel les prend en charge.
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