1 Cabanac, 12130 Sainte-Eulalie-d'Olt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Cabanac, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², identique à celui du n°130 et de n°131.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Cabanac, 12130 Sainte-Eulalie-d'Olt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sainte-Eulalie-d'Olt.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0296 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Cabanac
Aucune vente n'a été recensée au 1 Cabanac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cabanac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Cabanac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cabanac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cabanac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cabanac dans son marché local
Prix du 1 Cabanac par rapport à la voie
Sur Cabanac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 1 Cabanac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cabanac par rapport à Sainte-Eulalie-d'Olt et à Aveyron
À Sainte-Eulalie-d'Olt, le prix moyen des maisons atteint 1 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Cabanac se situe 0 % en dessous de la moyenne de Sainte-Eulalie-d'Olt et -7.5 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Eulalie-d'Olt a baissé de 40.68 % sur 1 an et baissé de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 642 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 78 350 € au 1 Cabanac à Sainte-Eulalie-d'Olt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 959 € en assurant vous-même les visites, ou 979 € si le professionnel les prend en charge.
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