8 Avenue de Sully, 12410 Salles-Curan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Sully, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², inférieur de 11.21 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.77 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Avenue de Sully, 12410 Salles-Curan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Salles-Curan.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salles-Curan - Centre à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Monts et Lacs à 259 mètres
- - Ecole primaire publique Eugène Viala à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Sully
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Sully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Sully dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Sully par rapport à la voie
Sur Avenue de Sully, le prix moyen des maisons s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 8 Avenue de Sully se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Sully par rapport à Salles-Curan et à Aveyron
À Salles-Curan, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Sully se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Salles-Curan et -13.46 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles-Curan a baissé de 31.54 % sur 1 an et baissé de 0.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 894 €/m² au premier semestre 2021 à 1 609 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 374 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 300 € au 8 Avenue de Sully à Salles-Curan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 833 € en assurant vous-même les visites, ou 916 € si le professionnel les prend en charge.
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