3 Route de Fangousse, 12410 Salles-Curan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Fangousse, affiche un prix moyen de 1 112 €/m², inférieur de 20 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Route de Fangousse, 12410 Salles-Curan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Salles-Curan.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salles-Curan - Centre à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Monts et Lacs à 508 mètres
- - Ecole primaire publique Eugène Viala à 225 mètres
Ventes au 3 Route de Fangousse
Les 2 ventes au 3 Route de Fangousse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Fangousse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route de Fangousse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Fangousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Fangousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Fangousse dans son marché local
Prix du 3 Route de Fangousse par rapport à la voie
Sur Route de Fangousse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 112 €/m², le 3 Route de Fangousse se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Fangousse par rapport à Salles-Curan et à Aveyron
À Salles-Curan, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Fangousse se situe 31.4 % en dessous de la moyenne de Salles-Curan et -27.89 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles-Curan a baissé de 31.71 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 894 €/m² au premier semestre 2021 à 1 609 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 374 €/m² sur la période récente.
