2 Route de Fangousse, 12410 Salles-Curan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Fangousse, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², supérieur de 25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 2 Route de Fangousse, 12410 Salles-Curan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Salles-Curan.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0296 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salles-Curan - Centre à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Monts et Lacs à 506 mètres
- - Ecole primaire publique Eugène Viala à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Fangousse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Fangousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Fangousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Fangousse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Fangousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Fangousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Fangousse dans son marché local
Prix du 2 Route de Fangousse par rapport à la voie
Sur Route de Fangousse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 2 Route de Fangousse se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Fangousse par rapport à Salles-Curan et à Aveyron
À Salles-Curan, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Fangousse se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Salles-Curan et -9.86 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles-Curan a baissé de 31.71 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 894 €/m² au premier semestre 2021 à 1 609 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 374 €/m² sur la période récente.
