2 Route du Mont, 12410 Salles-Curan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Mont, affiche un prix moyen de 1 218 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Route du Mont, 12410 Salles-Curan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Salles-Curan.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salles-Curan - Centre à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Monts et Lacs à 452 mètres
- - Ecole primaire publique Eugène Viala à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Mont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Mont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Mont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Mont, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Mont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Mont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Mont dans son marché local
Prix du 2 Route du Mont par rapport à la voie
Sur Route du Mont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 2 Route du Mont se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Mont par rapport à Salles-Curan et à Aveyron
À Salles-Curan, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Mont se situe 25.09 % en dessous de la moyenne de Salles-Curan et -20.6 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles-Curan a baissé de 31.5 % sur 1 an et baissé de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 894 €/m² au premier semestre 2021 à 1 609 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 374 €/m² sur la période récente.
