1 Rue du Claux, 12410 Salles-Curan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Claux, affiche un prix moyen de 3 539 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Claux, 12410 Salles-Curan
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Claux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Claux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Claux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Claux, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Claux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Claux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Claux dans son marché local
Prix du 1 Rue du Claux par rapport à la voie
Sur Rue du Claux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 541 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 1 Rue du Claux se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Claux par rapport à Salles-Curan et à Aveyron
À Salles-Curan, le prix moyen des appartements atteint 3 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Claux se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Salles-Curan et 126.57 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Claux à Salles-Curan
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Claux est de 9.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.82 € à 11.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.17 % au loyer moyen estimé à Salles-Curan, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salles-Curan a augmenté de 7.86 % sur 1 an et augmenté de 196.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 166 €/m² au premier semestre 2022 à 4 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 207 €/m² sur la période récente.
