5 Chemin des Caves, 12330 Salles-la-Source
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Caves, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°13 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1844,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Chemin des Caves, 12330 Salles-la-Source
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1844, situé dans le quartier Salles-la-Source.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salles-La-Source - Centre à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 442 mètres
Ventes au 5 Chemin des Caves
Une vente a été recensée au 5 Chemin des Caves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin des Caves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin des Caves, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Caves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Caves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Caves dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Caves par rapport à la voie
Sur Chemin des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 5 Chemin des Caves se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Caves par rapport à Salles-la-Source et à Aveyron
À Salles-la-Source, le prix moyen des maisons atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin des Caves se situe 20.96 % en dessous de la moyenne de Salles-la-Source et 9.33 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles-la-Source a augmenté de 5.45 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 575 €/m² au premier semestre 2021 à 2 590 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 600 € au 5 Chemin des Caves à Salles-la-Source, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 315 € en assurant vous-même les visites, ou 1 158 € si le professionnel les prend en charge.
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