49 Chemin du Comte, 12330 Salles-la-Source
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 49 Chemin du Comte, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°43 et de n°37.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 49 Chemin du Comte, 12330 Salles-la-Source
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salles-La-Source - Centre à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Chemin du Comte
Aucune vente n'a été recensée au 49 Chemin du Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Chemin du Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Chemin du Comte, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Chemin du Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Chemin du Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Chemin du Comte dans son marché local
Prix du 49 Chemin du Comte par rapport à la voie
Sur Chemin du Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 49 Chemin du Comte se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Chemin du Comte par rapport à Salles-la-Source et à Aveyron
À Salles-la-Source, le prix moyen des maisons atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Chemin du Comte se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de Salles-la-Source et 13.46 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles-la-Source a augmenté de 5.45 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 575 €/m² au premier semestre 2021 à 2 590 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 100 € au 49 Chemin du Comte à Salles-la-Source, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 403 € en assurant vous-même les visites, ou 1 201 € si le professionnel les prend en charge.
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