Rue Neuve, 12120 Salmiech

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 846 €

de 1 153 € à 2 256 €

Rue Neuve, 12120 Salmiech, affiche un prix moyen de 1 846 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue Neuve

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Biens en venteà Salmiech

Prix Rue Neuve dans son marché local

Prix Rue Neuve par rapport à Salmiech et à Aveyron

À Salmiech, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Neuve se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de Salmiech et 8.97 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salmiech a augmenté de 59.84 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au premier semestre 2024 à 1 029 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tilleuls, 12120 Salmiech(1,998 €)

Place des Jeux, 12120 Salmiech(2,003 €)

Rue de l’Angle Droit, 12120 Salmiech(1,912 €)

Rue de la Pepiniere, 12120 Salmiech(1,703 €)

Rue Elie Pons, 12120 Salmiech(1,827 €)

Rue de la Haie Colorée, 12120 Salmiech(2,026 €)

Place de la Pierre Blanche, 12120 Salmiech(1,939 €)

Rue de la Jardinerie, 12120 Salmiech(1,948 €)

Place des Grenouilles, 12120 Salmiech(2,035 €)

Ventes DVF Rue Neuve

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue Neuve témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

18 octobre 2022

178 000 €(2 225 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

125 Rue Neuve, 12120 Salmiech

28 mars 2022

162 000 €(2 025 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

125 Rue Neuve, 12120 Salmiech

7 février 2020

174 000 €(2 175 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

125 Rue Neuve, 12120 Salmiech

Cadre de vie et proximité Rue Neuve

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salmiech - Bourg à 361 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Méandre du Céor à 337 mètres

Rues à proximité :

Rue de la Haie Colorée

Place de la Pierre Blanche

Rue de la Jardinerie

Place des Grenouilles

Le parc immobilier Rue Neuve

Rue Neuve est située dans le quartier Salmiech. Elle compte 764 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue Neuve

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Neuve, classées par tranches de numéros.

7 Rue Neuve, 12120 Salmiech

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Pour un prix net vendeur de 92 300 € au Rue Neuve à Salmiech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 308 € en assurant vous-même les visites, ou 1 154 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 615 € (5 %)