304 Route du Valat, 12200 Sanvensa
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 304 Route du Valat, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°317 et du 0.8 % à celui du n°262.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 304 Route du Valat, 12200 Sanvensa
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sanvensa.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 304 Route du Valat
Aucune vente n'a été recensée au 304 Route du Valat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 304 Route du Valat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 304 Route du Valat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 304 Route du Valat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 304 Route du Valat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 304 Route du Valat dans son marché local
Prix du 304 Route du Valat par rapport à la voie
Sur Route du Valat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 304 Route du Valat se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 304 Route du Valat par rapport à Sanvensa et à Aveyron
À Sanvensa, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 304 Route du Valat se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de Sanvensa et 13 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanvensa a augmenté de 44.29 % sur 1 an et augmenté de 26.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 127 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 082 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
