2 Route de Coustels, 12200 Savignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Coustels, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², inférieur de 7.45 % à celui du n°50 et de n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Coustels, 12200 Savignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Savignac.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Coustels
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Coustels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Coustels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Coustels, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Coustels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Coustels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Coustels dans son marché local
Prix du 2 Route de Coustels par rapport à la voie
Sur Route de Coustels, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 2 Route de Coustels se situe 103.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Coustels par rapport à Savignac et à Aveyron
À Savignac, le prix moyen des maisons atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Coustels se situe 97.23 % au-dessus de la moyenne de Savignac et 101.65 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savignac a augmenté de 59.8 % sur 1 an et baissé de 21.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 193 €/m² au premier semestre 2022 à 1 084 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 800 € au 2 Route de Coustels à Savignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 270 € en assurant vous-même les visites, ou 2 135 € si le professionnel les prend en charge.
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