2 Chemin de Vabre, 12740 Sébazac-Concourès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Vabre, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2023,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Vabre, 12740 Sébazac-Concourès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Sébazac-Concourès.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Onet L'eglise à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Vabre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Vabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Vabre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Vabre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Vabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Vabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Vabre dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Vabre par rapport à la voie
Sur Chemin de Vabre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 2 Chemin de Vabre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Vabre par rapport à Sébazac-Concourès et à Aveyron
À Sébazac-Concourès, le prix moyen des maisons atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Vabre se situe 0 % en dessous de la moyenne de Sébazac-Concourès et 22.31 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sébazac-Concourès a baissé de 9.84 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 914 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 298 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 103 600 € au 2 Chemin de Vabre à Sébazac-Concourès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 590 € en assurant vous-même les visites, ou 1 295 € si le professionnel les prend en charge.
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