2 Chemin du Rescoundudou, 12740 Sébazac-Concourès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Rescoundudou, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Rescoundudou, 12740 Sébazac-Concourès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sébazac-Concourès.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rescondudou à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Rescoundudou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Rescoundudou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Rescoundudou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Rescoundudou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Rescoundudou dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Rescoundudou par rapport à la voie
Sur Chemin du Rescoundudou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 2 Chemin du Rescoundudou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Rescoundudou par rapport à Sébazac-Concourès et à Aveyron
À Sébazac-Concourès, le prix moyen des maisons atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Rescoundudou se situe 0 % en dessous de la moyenne de Sébazac-Concourès et 22.31 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sébazac-Concourès a baissé de 9.84 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 914 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 298 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 103 600 € au 2 Chemin du Rescoundudou à Sébazac-Concourès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 590 € en assurant vous-même les visites, ou 1 295 € si le professionnel les prend en charge.
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