5 Chemin du Rescoundudou, 12740 Sébazac-Concourès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin du Rescoundudou, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², identique à celui du n°3 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Chemin du Rescoundudou, 12740 Sébazac-Concourès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sébazac-Concourès.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rescondudou à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin du Rescoundudou
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin du Rescoundudou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin du Rescoundudou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Chemin du Rescoundudou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Rescoundudou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Rescoundudou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin du Rescoundudou dans son marché local
Prix du 5 Chemin du Rescoundudou par rapport à la voie
Sur Chemin du Rescoundudou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 5 Chemin du Rescoundudou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin du Rescoundudou par rapport à Sébazac-Concourès et à Aveyron
À Sébazac-Concourès, le prix moyen des maisons atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin du Rescoundudou se situe 0 % en dessous de la moyenne de Sébazac-Concourès et 22.31 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sébazac-Concourès a baissé de 9.84 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 914 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 298 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 103 600 € au 5 Chemin du Rescoundudou à Sébazac-Concourès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 590 € en assurant vous-même les visites, ou 1 295 € si le professionnel les prend en charge.
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