13 Cité Beau Soleil, 12740 Sébazac-Concourès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Cité Beau Soleil, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.63 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Cité Beau Soleil, 12740 Sébazac-Concourès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sébazac-Concourès.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1402 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tremblant à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Sylvain Diet à 378 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sylvain Diet à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Cité Beau Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 13 Cité Beau Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Cité Beau Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Cité Beau Soleil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Cité Beau Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Cité Beau Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Cité Beau Soleil dans son marché local
Prix du 13 Cité Beau Soleil par rapport à la voie
Sur Cité Beau Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 13 Cité Beau Soleil se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Cité Beau Soleil par rapport à Sébazac-Concourès et à Aveyron
À Sébazac-Concourès, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Cité Beau Soleil se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Sébazac-Concourès et 41.33 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sébazac-Concourès a baissé de 10.01 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 914 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 298 €/m² sur la période récente.
