2 Cité Beau Soleil, 12740 Sébazac-Concourès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cité Beau Soleil, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Cité Beau Soleil, 12740 Sébazac-Concourès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sébazac-Concourès.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1410 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tremblant à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Sylvain Diet à 360 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sylvain Diet à 344 mètres
Ventes au 2 Cité Beau Soleil
Une vente a été recensée au 2 Cité Beau Soleil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cité Beau Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cité Beau Soleil, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cité Beau Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cité Beau Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité Beau Soleil dans son marché local
Prix du 2 Cité Beau Soleil par rapport à la voie
Sur Cité Beau Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 2 Cité Beau Soleil se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité Beau Soleil par rapport à Sébazac-Concourès et à Aveyron
À Sébazac-Concourès, le prix moyen des maisons atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cité Beau Soleil se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Sébazac-Concourès et 24.2 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sébazac-Concourès a baissé de 9.84 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 914 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 298 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 200 € au 2 Cité Beau Soleil à Sébazac-Concourès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 630 € en assurant vous-même les visites, ou 1 315 € si le professionnel les prend en charge.
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