3 Cité Beau Soleil, 12740 Sébazac-Concourès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Cité Beau Soleil, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², supérieur de 8.23 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Cité Beau Soleil, 12740 Sébazac-Concourès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sébazac-Concourès.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1397 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tremblant à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Sylvain Diet à 468 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sylvain Diet à 457 mètres
Ventes au 3 Cité Beau Soleil
Une vente a été recensée au 3 Cité Beau Soleil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cité Beau Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cité Beau Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cité Beau Soleil dans son marché local
Prix du 3 Cité Beau Soleil par rapport à la voie
Sur Cité Beau Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 3 Cité Beau Soleil se situe 24.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cité Beau Soleil par rapport à Sébazac-Concourès et à Aveyron
À Sébazac-Concourès, le prix moyen des maisons atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cité Beau Soleil se situe 30.79 % au-dessus de la moyenne de Sébazac-Concourès et 59.98 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sébazac-Concourès a baissé de 9.84 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 914 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 298 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 500 € au 3 Cité Beau Soleil à Sébazac-Concourès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 388 € en assurant vous-même les visites, ou 1 694 € si le professionnel les prend en charge.
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