9 Impasse des Cades, 12740 Sébazac-Concourès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Cades, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 Impasse des Cades, 12740 Sébazac-Concourès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sébazac-Concourès.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1440 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tremblant à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Sylvain Diet à 211 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sylvain Diet à 199 mètres
Ventes au 9 Impasse des Cades
Une vente a été recensée au 9 Impasse des Cades. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Cades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Cades, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Cades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Cades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Cades dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Cades par rapport à la voie
Sur Impasse des Cades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 9 Impasse des Cades se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Cades par rapport à Sébazac-Concourès et à Aveyron
À Sébazac-Concourès, le prix moyen des maisons atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Cades se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Sébazac-Concourès et 18.55 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sébazac-Concourès a baissé de 9.84 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 914 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 298 €/m² sur la période récente.
