44 Impasse des Caussenus, 12740 Sébazac-Concourès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Impasse des Caussenus, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°46 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Impasse des Caussenus, 12740 Sébazac-Concourès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sébazac-Concourès.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°1776 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genevrier à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Sylvain Diet à 377 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sylvain Diet à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Impasse des Caussenus
Aucune vente n'a été recensée au 44 Impasse des Caussenus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Impasse des Caussenus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Impasse des Caussenus, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Impasse des Caussenus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Impasse des Caussenus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Impasse des Caussenus dans son marché local
Prix du 44 Impasse des Caussenus par rapport à la voie
Sur Impasse des Caussenus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 44 Impasse des Caussenus se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Impasse des Caussenus par rapport à Sébazac-Concourès et à Aveyron
À Sébazac-Concourès, le prix moyen des maisons atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Impasse des Caussenus se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Sébazac-Concourès et 29.1 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sébazac-Concourès a baissé de 9.84 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 914 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 298 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 350 € au 44 Impasse des Caussenus à Sébazac-Concourès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 734 € en assurant vous-même les visites, ou 1 367 € si le professionnel les prend en charge.
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