48 Impasse des Caussenus, 12740 Sébazac-Concourès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 Impasse des Caussenus, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°46 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 48 Impasse des Caussenus, 12740 Sébazac-Concourès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sébazac-Concourès.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1815 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1813 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1777 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genevrier à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Sylvain Diet à 331 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sylvain Diet à 306 mètres
Ventes au 48 Impasse des Caussenus
Une vente a été recensée au 48 Impasse des Caussenus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Impasse des Caussenus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Impasse des Caussenus, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Impasse des Caussenus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Impasse des Caussenus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Impasse des Caussenus dans son marché local
Prix du 48 Impasse des Caussenus par rapport à la voie
Sur Impasse des Caussenus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 48 Impasse des Caussenus se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Impasse des Caussenus par rapport à Sébazac-Concourès et à Aveyron
À Sébazac-Concourès, le prix moyen des maisons atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Impasse des Caussenus se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Sébazac-Concourès et 26.15 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sébazac-Concourès a baissé de 9.84 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 914 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 298 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 850 € au 48 Impasse des Caussenus à Sébazac-Concourès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 671 € en assurant vous-même les visites, ou 1 336 € si le professionnel les prend en charge.
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