1 Le Pré de Léon, 12740 Sébazac-Concourès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Le Pré de Léon, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 1 Le Pré de Léon, 12740 Sébazac-Concourès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Sébazac-Concourès.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Concoures à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Concoures à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Le Pré de Léon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Le Pré de Léon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Le Pré de Léon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Le Pré de Léon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Le Pré de Léon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Le Pré de Léon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Le Pré de Léon dans son marché local
Prix du 1 Le Pré de Léon par rapport à la voie
Sur Le Pré de Léon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 1 Le Pré de Léon se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Le Pré de Léon par rapport à Sébazac-Concourès et à Aveyron
À Sébazac-Concourès, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Le Pré de Léon se situe 21.03 % en dessous de la moyenne de Sébazac-Concourès et 6.45 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sébazac-Concourès a baissé de 10.01 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 914 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 298 €/m² sur la période récente.
