42 Les Pasiments, 12740 Sébazac-Concourès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Les Pasiments, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 42 Les Pasiments, 12740 Sébazac-Concourès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Sébazac-Concourès.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pasiments à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Sylvain Diet à 1177 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sylvain Diet à 1155 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Les Pasiments
Aucune vente n'a été recensée au 42 Les Pasiments au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Les Pasiments
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Les Pasiments, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Les Pasiments
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Les Pasiments complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Les Pasiments dans son marché local
Prix du 42 Les Pasiments par rapport à la voie
Sur Les Pasiments, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 42 Les Pasiments se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Les Pasiments par rapport à Sébazac-Concourès et à Aveyron
À Sébazac-Concourès, le prix moyen des maisons atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Les Pasiments se situe 19.11 % au-dessus de la moyenne de Sébazac-Concourès et 45.69 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sébazac-Concourès a baissé de 9.84 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 914 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 298 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 400 € au 42 Les Pasiments à Sébazac-Concourès, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 170 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 085 € en assurant vous-même les visites, ou 1 543 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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