Rue des Barthètes, 12740 Sébazac-Concourès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Barthètes, 12740 Sébazac-Concourès, affiche un prix moyen de 2 469 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 61 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
12 ventes DVF Rue des Barthètes
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Barthètes dans son marché local
Prix Rue des Barthètes par rapport à Sébazac-Concourès et à Aveyron
À Sébazac-Concourès, le prix moyen des appartements atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Barthètes se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Sébazac-Concourès et 42.55 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Barthètes à Sébazac-Concourès
Le loyer moyen estimé Rue des Barthètes est de 12.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 14.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.31 % au loyer moyen estimé à Sébazac-Concourès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sébazac-Concourès a baissé de 6.2 % sur 1 an et augmenté de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 732 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 616 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Barthètes
Les ventes enregistrées Rue des Barthètes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Barthètes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manharez à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Sylvain Diet à 815 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sylvain Diet à 801 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Barthètes
Adresses Rue des Barthètes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Barthètes, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue des Barthètes
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 123 450 € au Rue des Barthètes à Sébazac-Concourès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 086 € en assurant vous-même les visites, ou 1 543 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
