8 Route d’Argent, 12740 Sébazac-Concourès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route d’Argent, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction de 2019,
33 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Route d’Argent, 12740 Sébazac-Concourès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Sébazac-Concourès.
2 niveaux - 2 logements - 198 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1030 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3474 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1041 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tremblant à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Sylvain Diet à 453 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sylvain Diet à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route d’Argent
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route d’Argent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route d’Argent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route d’Argent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route d’Argent dans son marché local
Prix du 8 Route d’Argent par rapport à la voie
Sur Route d’Argent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 8 Route d’Argent se situe 25.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route d’Argent par rapport à Sébazac-Concourès et à Aveyron
À Sébazac-Concourès, le prix moyen des maisons atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route d’Argent se situe 25.48 % au-dessus de la moyenne de Sébazac-Concourès et 53.48 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sébazac-Concourès a baissé de 9.84 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 914 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 298 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 000 € au 8 Route d’Argent à Sébazac-Concourès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 250 € en assurant vous-même les visites, ou 1 625 € si le professionnel les prend en charge.
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