13 Rue des Caussenus, 12740 Sébazac-Concourès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Caussenus, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.54 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 13 Rue des Caussenus, 12740 Sébazac-Concourès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sébazac-Concourès.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1725 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genevrier à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Sylvain Diet à 495 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sylvain Diet à 468 mètres
Ventes au 13 Rue des Caussenus
Une vente a été recensée au 13 Rue des Caussenus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Caussenus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Caussenus, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Caussenus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Caussenus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Caussenus dans son marché local
Prix du 13 Rue des Caussenus par rapport à la voie
Sur Rue des Caussenus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 13 Rue des Caussenus se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Caussenus par rapport à Sébazac-Concourès et à Aveyron
À Sébazac-Concourès, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Caussenus se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Sébazac-Concourès et 32.4 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sébazac-Concourès a baissé de 10.01 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 914 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 298 €/m² sur la période récente.
