2 Rue des Caussenus, 12740 Sébazac-Concourès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Caussenus, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Caussenus, 12740 Sébazac-Concourès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sébazac-Concourès.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1714 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manharez à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Sylvain Diet à 632 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sylvain Diet à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Caussenus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Caussenus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Caussenus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Caussenus, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Caussenus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Caussenus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Caussenus dans son marché local
Prix du 2 Rue des Caussenus par rapport à la voie
Sur Rue des Caussenus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 2 Rue des Caussenus se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Caussenus par rapport à Sébazac-Concourès et à Aveyron
À Sébazac-Concourès, le prix moyen des maisons atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Caussenus se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de Sébazac-Concourès et 35.6 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sébazac-Concourès a baissé de 9.84 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 914 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 298 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue des Caussenus
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 114 850 € au 2 Rue des Caussenus à Sébazac-Concourès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 871 € en assurant vous-même les visites, ou 1 436 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
