38 Rue des Caussenus, 12740 Sébazac-Concourès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Caussenus, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°36 mais identique à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 38 Rue des Caussenus, 12740 Sébazac-Concourès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sébazac-Concourès.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1688 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camps Sarrats à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Sylvain Diet à 406 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sylvain Diet à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Caussenus
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Caussenus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Caussenus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Caussenus, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Caussenus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Caussenus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Caussenus dans son marché local
Prix du 38 Rue des Caussenus par rapport à la voie
Sur Rue des Caussenus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 38 Rue des Caussenus se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Caussenus par rapport à Sébazac-Concourès et à Aveyron
À Sébazac-Concourès, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Caussenus se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Sébazac-Concourès et 35.79 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sébazac-Concourès a baissé de 10.01 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 914 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 298 €/m² sur la période récente.
