5 Rue du Tremblant, 12740 Sébazac-Concourès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Tremblant, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 et de n°13.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Tremblant, 12740 Sébazac-Concourès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Sébazac-Concourès à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 25 parkings - 914 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1607 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1076 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3254 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tremblant à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Sylvain Diet à 437 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sylvain Diet à 419 mètres
Ventes au 5 Rue du Tremblant
Les 9 ventes au 5 Rue du Tremblant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Tremblant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Tremblant, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Tremblant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Tremblant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Tremblant dans son marché local
Prix du 5 Rue du Tremblant par rapport à la voie
Sur Rue du Tremblant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 5 Rue du Tremblant se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Tremblant par rapport à Sébazac-Concourès et à Aveyron
À Sébazac-Concourès, le prix moyen des appartements atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Tremblant se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Sébazac-Concourès et 70.61 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Tremblant à Sébazac-Concourès
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Tremblant est de 12.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 15.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.09 % au loyer moyen estimé à Sébazac-Concourès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sébazac-Concourès a baissé de 5.89 % sur 1 an et augmenté de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 732 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 616 €/m² au premier semestre 2025.
