8 Impasse du Pre Amat, 12290 Ségur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Pre Amat, affiche un prix moyen de 986 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Impasse du Pre Amat, 12290 Ségur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Ségur.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean-Henri Fabre à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Pre Amat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Pre Amat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Pre Amat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Pre Amat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Pre Amat dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Pre Amat par rapport à la voie
Sur Impasse du Pre Amat, le prix moyen des maisons s'établit à 983 €/m². Avec un prix moyen de 986 €/m², le 8 Impasse du Pre Amat se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Pre Amat par rapport à Ségur et à Aveyron
À Ségur, le prix moyen des maisons atteint 1 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Pre Amat se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Ségur et -41.79 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ségur a baissé de 25.69 % sur 1 an et baissé de 27.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 417 €/m² au deuxième semestre 2021 à 881 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 300 € au 8 Impasse du Pre Amat à Ségur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 233 € en assurant vous-même les visites, ou 616 € si le professionnel les prend en charge.
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