2 Route de Millau, 12290 Ségur
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Millau, affiche un prix moyen de 1 008 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 31.76 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Millau, 12290 Ségur
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Ségur.
3 niveaux - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0861 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean-Henri Fabre à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Millau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Millau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Millau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Millau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Millau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Millau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Millau dans son marché local
Prix du 2 Route de Millau par rapport à la voie
Sur Route de Millau, le prix moyen des maisons s'établit à 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 008 €/m², le 2 Route de Millau se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Millau par rapport à Ségur et à Aveyron
À Ségur, le prix moyen des maisons atteint 1 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Millau se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Ségur et -40.5 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ségur a baissé de 25.69 % sur 1 an et baissé de 27.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 417 €/m² au deuxième semestre 2021 à 881 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 400 € au 2 Route de Millau à Ségur, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 520 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 260 € en assurant vous-même les visites, ou 630 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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