6 Route de Millau, 12290 Ségur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Route de Millau, affiche un prix moyen de 765 €/m², inférieur de 24.11 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Route de Millau, 12290 Ségur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Ségur.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean-Henri Fabre à 68 mètres
Ventes au 6 Route de Millau
Les 2 ventes au 6 Route de Millau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route de Millau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Route de Millau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de Millau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de Millau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de Millau dans son marché local
Prix du 6 Route de Millau par rapport à la voie
Sur Route de Millau, le prix moyen des maisons s'établit à 986 €/m². Avec un prix moyen de 765 €/m², le 6 Route de Millau se situe 22.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de Millau par rapport à Ségur et à Aveyron
À Ségur, le prix moyen des maisons atteint 1 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route de Millau se situe 25.15 % en dessous de la moyenne de Ségur et -54.84 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ségur a baissé de 25.69 % sur 1 an et baissé de 27.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 417 €/m² au deuxième semestre 2021 à 881 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 250 € au 6 Route de Millau à Ségur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 956 € en assurant vous-même les visites, ou 478 € si le professionnel les prend en charge.
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