1 Rue du Rial, 12290 Ségur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Rial, affiche un prix moyen de 1 252 €/m².
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue du Rial, 12290 Ségur
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean-Henri Fabre à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Rial
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Rial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Rial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Rial, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Rial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Rial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Rial dans son marché local
Prix du 1 Rue du Rial par rapport à la voie
Sur Rue du Rial, le prix moyen des maisons s'établit à 1 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 1 Rue du Rial se situe 22.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Rial par rapport à Ségur et à Aveyron
À Ségur, le prix moyen des maisons atteint 1 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Rial se situe 22.5 % au-dessus de la moyenne de Ségur et -26.09 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ségur a baissé de 25.69 % sur 1 an et baissé de 27.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 417 €/m² au deuxième semestre 2021 à 881 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 600 € au 1 Rue du Rial à Ségur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 565 € en assurant vous-même les visites, ou 783 € si le professionnel les prend en charge.
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