22 bis Avenue Aristide Briand, 12150 Sévérac d'Aveyron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², identique à celui du n°24 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Avenue Aristide Briand, 12150 Sévérac d'Aveyron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sévérac D'aveyron - Gare Sncf à 168 mètres
- - Sévérac-d'Aveyron à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean d'Alembert à 1075 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 638 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 1286 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Avenue Aristide Briand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 bis Avenue Aristide Briand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 22 bis Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 22 bis Avenue Aristide Briand se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Avenue Aristide Briand par rapport à Sévérac d'Aveyron et à Aveyron
À Sévérac d'Aveyron, le prix moyen des maisons atteint 1 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Avenue Aristide Briand se situe 18.48 % au-dessus de la moyenne de Sévérac d'Aveyron et 6.51 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Avenue Aristide Briand à Sévérac d'Aveyron
Le loyer moyen estimé au 22 bis Avenue Aristide Briand est de 8.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.55 € à 10.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sévérac d'Aveyron, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sévérac d'Aveyron a baissé de 21.11 % sur 1 an et baissé de 17.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 749 €/m² sur la période récente.
