30 Avenue de Paris, 12150 Sévérac d'Aveyron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 1 000 €/m², identique à celui du n°4 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Avenue de Paris, 12150 Sévérac d'Aveyron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Sévérac d'Aveyron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 186 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0103 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0102 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sévérac D'aveyron - Emb Massegros à 1017 mètres
- - Sévérac-d'Aveyron à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean d'Alembert à 1076 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 907 mètres
- - Ecole primaire privée Bon Pasteur à 737 mètres
Ventes au 30 Avenue de Paris
Une vente a été recensée au 30 Avenue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 30 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 000 €/m², le 30 Avenue de Paris se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue de Paris par rapport à Sévérac d'Aveyron et à Aveyron
À Sévérac d'Aveyron, le prix moyen des appartements atteint 1 155 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue de Paris se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Sévérac d'Aveyron et 42.26 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Avenue de Paris à Sévérac d'Aveyron
Le loyer moyen estimé au 30 Avenue de Paris est de 8.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.55 € à 10.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sévérac d'Aveyron, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sévérac d'Aveyron a baissé de 42.25 % sur 1 an et baissé de 28.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 690 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 000 € au 30 Avenue de Paris à Sévérac d'Aveyron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 250 € en assurant vous-même les visites, ou 625 € si le professionnel les prend en charge.
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