34 Avenue de Paris, 12150 Sévérac d'Aveyron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², inférieur de 20.19 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction de 2010,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Avenue de Paris, 12150 Sévérac d'Aveyron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Sévérac d'Aveyron.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sévérac D'aveyron - Gare Sncf à 732 mètres
- - Sévérac-d'Aveyron à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean d'Alembert à 996 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 690 mètres
- - Ecole primaire privée Bon Pasteur à 870 mètres
Ventes au 34 Avenue de Paris
Les 2 ventes au 34 Avenue de Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 34 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 34 Avenue de Paris se situe 20.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de Paris par rapport à Sévérac d'Aveyron et à Aveyron
À Sévérac d'Aveyron, le prix moyen des maisons atteint 1 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de Paris se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Sévérac d'Aveyron et -22.55 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sévérac d'Aveyron a baissé de 21.17 % sur 1 an et baissé de 17.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 749 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 600 € au 34 Avenue de Paris à Sévérac d'Aveyron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 640 € en assurant vous-même les visites, ou 820 € si le professionnel les prend en charge.
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