4 Avenue Jean Jaurès, 12150 Sévérac d'Aveyron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 123 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°17 et de n°19 bis.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Jean Jaurès, 12150 Sévérac d'Aveyron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Sévérac d'Aveyron à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 8 parkings - 321 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000WVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sévérac D'aveyron - Gare Sncf à 174 mètres
- - Sévérac-d'Aveyron à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean d'Alembert à 792 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 392 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 1088 mètres
Ventes au 4 Avenue Jean Jaurès
Les 3 ventes au 4 Avenue Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Jean Jaurès, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 4 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 123 €/m², le 4 Avenue Jean Jaurès se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Jean Jaurès par rapport à Sévérac d'Aveyron et à Aveyron
À Sévérac d'Aveyron, le prix moyen des appartements atteint 1 144 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Jean Jaurès se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Sévérac d'Aveyron et 28.01 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Jean Jaurès à Sévérac d'Aveyron
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Jean Jaurès est de 9.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.71 € à 11.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.06 % au loyer moyen estimé à Sévérac d'Aveyron, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sévérac d'Aveyron a baissé de 42.8 % sur 1 an et baissé de 29.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 690 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 000 €/m² au premier semestre 2025.
