11 Avenue Marie Curie, 12150 Sévérac d'Aveyron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Marie Curie, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°16 bis et de n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue Marie Curie, 12150 Sévérac d'Aveyron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sévérac D'aveyron - Gare Sncf à 373 mètres
- - Sévérac-d'Aveyron à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean d'Alembert à 726 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 316 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 847 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Marie Curie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Marie Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Marie Curie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Avenue Marie Curie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Marie Curie dans son marché local
Prix du 11 Avenue Marie Curie par rapport à la voie
Sur Avenue Marie Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 11 Avenue Marie Curie se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Marie Curie par rapport à Sévérac d'Aveyron et à Aveyron
À Sévérac d'Aveyron, le prix moyen des maisons atteint 1 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Marie Curie se situe 23.9 % au-dessus de la moyenne de Sévérac d'Aveyron et 11.54 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue Marie Curie à Sévérac d'Aveyron
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue Marie Curie est de 8.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.55 € à 10.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sévérac d'Aveyron, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sévérac d'Aveyron a baissé de 21.06 % sur 1 an et baissé de 17.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 749 €/m² sur la période récente.
